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Calidades:
MEMORIA DE CALIDADES COOPERATIVA ELOSU – ALDE
(Viviendas Adosadas)
A.- ESTRUCTURA
- Zapatas, muros de sótano, pilares y vigas de hormigón armado.
- Forjados unidireccionales, con bovedilla de hormigón y viguetas pretensadas.
B.- ALBAÑILERIA
CUBIERTA
- Tabiques palomeros, celetyp, capa compresión, doble rastrel con 5 cm de aislamiento y teja mixta cerámica.
FACHADAS
- Cierre exterior de fábrica de ladrillo media asta, cámara con raseo hidrófugo y poliuretano y cierre posterior de ladrillo de 6 cm.
- Acabado exterior de dichas fachadas: combinación de ladrillo caravista, y mortero monocapa y zócalo de piedra caliza.
TABIQUERIA INTERIOR
- Las divisiones interiores se realizaran con ladrillo macheton de 7 cm. De espesor.
- Las separaciones entre viviendas de distintos propietarios se realizarán mediante ladrigón y ladrillo machetón. Según normativa vigente CA-88.
SOLADOS
- Cerámica de primera calidad tanto cuartos húmedos como en terraza
- Cerámica de calidad media en txoko de planta sótano.
- Hormigón acabado con cuarzo en garaje
- Tarima de Elondo de 70x17 mm y rodapié de 9 cm en Abebay para barnizar, en habitaciones, pasillo y salón.
- Cerámica antideslizante en acceso peatonal.
En Escaleras:
- Cerámica calidad media de txoko a planta baja
- Madera en el resto de la vivienda
C.- VENTILACION Y SALIDA DE HUMOS
- Conductos de ventilación: PVC de 125 mm de diámetro
- Salida de humos de las campanas: PVC de 125 mm de diámetro
D.- CARPINTERIA EXTERIOR
- Madera de Elondo barnizada y contraventanas de madera de elondo pintadas.
- Cajas de persiana en madera de sapelly para barnizar.
- Persianas de aluminio lacado con aislamiento.
- Doble vidrio con cámara 4-8-5 ó 4-8-(3+3).
- En garaje puerta seccional con preinstalación para motorización .
- Barandilla exterior metálica.
E.- CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada principal maciza en madera de Blondo.
- Puertas interiores en madera de sapelly con dos plafones rehundidos.
- Manillas de latón.
F.- DECORACIÓN
- Falso techo de escayola en pasillos, baños y aseos así como sus molduras correspondientes sencillas. Moldura sencilla también en cocina.
- El resto de estancias, techo de guarnecido y lucido de yeso (sin moldura) y en salones techos de guarnecido y lucido de yeso con moldura mejorada.
- Revestimientos de paramentos verticales en lucido con yeso proyectado y acabado en pintura lisa color blanco roto.
- Enchapado de paramentos verticales de cuartos húmedos en azulejo de primera calidad, excepto en txoko.
- Barandilla metálica interior con pasamanos, de madera de elondo.
G.- FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Red de saneamiento y desagües realizada en tubería de PVC, según normativa vigente.
- Acometidas desde la red de abastecimiento de agua potable hasta el contador en hierro galvanizado.
- Las montantes y tuberías de distribución interior para red de agua potable serán de PB con sus correspondientes llaves de paso y corte.
- Las bañeras serán de chapa esmaltadas en porcelana color blanco de ROCA y grifería ROCA o similar.
- Las duchas de 0,90x0,90 m. en chapa de acero especial esmaltada con porcelana color blanco de ROCA malta y grifería ROCA o similar.
- Lavabos con pedestal de porcelana vitrificada color blanco ROCA Victoria en aseos y ROCA Giralda en Baño principal o similar. Grifería monomando ROCA o similar.
- Inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada de color blanco con tapa ROCA Victoria en aseos y ROCA Giralda en baño principal o similar.
H. ELECTRICIDAD
- Acomedida de Telefónica y Euskaltel.
- Instalación eléctrica conforme a los reglamentos vigentes de baja tensión y sus instrucciones complementarias.
o Mecanismos calidad media.
o Toma de teléfono en sala, cocina y dormitorio principal.
o Toma de TV en sala, cocina y dormitorio principal.
o Preinstalación de tomas en resto de dormitorios, según normativa.
I. CALEFACCIÓN
- Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria según instrucciones y reglamentos vigentes, a base de caldera estanca individual de gas (marca FAGOR) y radiadores de chapa de aluminio lacado colocados en paredes y tubería multicapa.
- Termostato individual de ambiente.
J. GAS
- Instalación individual dando servicio a caldera.
- Cumplimiento de reglamentación de la compañía suministradora.
K. URBANIZACIÓN
- Murete visto de hormigón de 60 cm de altura.
- Cierre de celosía o malla plastificada Brikofax.
- Celosía jardín en acceso rodado.
- Puerta metálica de dos hojas batientes con preinstalación de motorización en acceso rodado a urbanización.
L.- OTRAS CARACTERÍSTICAS
Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos marca FAGOR, modelo CAPRI PLUS o similar. Electrodomésticos marca EDESA; Figrorífico, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno, campara extractora y fregadero con grifo monomando.
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