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Calidades:
ESTRUCTRURA:
Cimentación y muros de contención de tierras en sótanos, de hormigón armado según la EHE. Pórticos ortogonales de pilares, vigas y forjado, de hormigón armado según la EHE y EFH.
Porches de estructura de madera.
Zancas de escaleras y vuelos con losas de hormigón armado según EHE.
FACHADAS:
1/2 asta (L.H.D.), cámara con raseo, aislamiento poliuretano y cierre interior con machetón.
- Zócalo enchapado en piedra claiza.
-Resto, revestimiento de monocapa y fajas en relieve, despiece según diseño.
Carpinteria de madera guinea barnizada y vidrio climalit con persinas de aluminio lacado.
Balcones con barandilla y pasamanos de madera barnizada.
CUBIERTA:
Aislamiento térmico sobre forjado inclinado y teja cerámica roja con canalones y bajantes de aluminio lacado. Terrazas planas impermeabilizadas en toda su superficie según la NBE-QB-90.
Porches: cubierta con estructura de madera barnizada y teja cerámica roja.
CARPINTERÍA:
Puertas de acceso a garaje prelevas en chapa lacada. La general mecanizada y la individual con preinstalación para mando a distancia.
Puerta de entrada semiblindada en madera guinea barnizada.
Puertas interiores madera sapelly lisa panto grafiada veta horizontal barnizadas, con vidriera en salón y cocina.
FONTANERÍA:
Instalación general de agua fría y caliente a base de tubería de cobre aislada y de PVC en saneamiento. Sanitarios modelos Giralda de Roca en planta Baja con ducha de 90x90.Sanitarios modelo Dama Senso en planta Primera, lavabo Java para encastrar, bañera color blanco modelo Malibú y ducha 1,20x80.
Grifería Roca, termostática y barra para regular en altura en ducha del baño principal.
ELECTRICIDAD/TELECOMUNICACIONES:
Instalación eléctrica en baja tensión según Reglamento vigente, con tubería empotrada y mecanismos de primera calidad. Contador y cuadro general en acceso vivienda. Vídeo-portero automático individual, tomas de teléfono y TV según reglamento de Telecomunicaciones.
CALEFACCIÓN:
Calefacción y agua caliente sanitaria con caldera individual para gas con radiadores de aluminio según normativa vigente.
ACABADOS
- Suelos: Garaje: hormigón fratasado en cuarzo. Txoko; embaldosado. Planta Baja y Baños: baldosa cerámica de 1ª calidad. Planta Alta: tarima barnizada de elondo 90 mm de ancho y rodapié sapelly barnizado de 11 cm. Escaleras; peldaños de madera elondo barnizada de planta baja a 1ª, de garaje a planta baja peldaños acabados en material cerámico.
- Paredes: Garaje INDIVIDUAL mortero más pintura lisa, garaje COMUNITARIO pintura lisa sobre muros. Txoko: pintura plástica lisa en color blanco. Cocina, Aseo y Baños: alicatado con azulejo de 1ª calidad.
Resto de estancias lucido y pintura lisa.
- Techos:Garaje INDIVUDUAL mortero con aislamiento, garaje COMUNITARIO mortero proyectado blanco talochado. Txoko, pintura lisa. Cocina lucido pintura lisa. Aseo y baños, falso techo de escayola con moldura sencilla y pintura lisa plástica lisa. Salón-comedor, moldura mejorada, lucido y pintura lisa. Resto, moldura sencilla, lucido y pintura lisa.
- Terrazas: solado cerámico antideslizante.
EQUIPAMIENTO:
- Cocina: Equipada con electrodomésticos Edesa; lavadora, lavavajillas, microondas y además frigorífico Combi No frost Inox, placa vitrocerámica, horno multifunción y campana extractora decorativa Inox todos ellos de la colección metálica, con muebles altos y bajos modelo ARIS T de Fagor o similar.
- Salón: chimenea para la salida de humos.
- Txoko: toma de agua, saneamiento, toma eléctrica para cocina, horno y salida de humos para campana extractora y chimenea para salida de humos.
- Garajes: equipo bombeo comunitario para achiques de agua.
PARCELA:
Cierre a vial principal según normas municipales y entre parcelas en jardín con malla plastificada de simple torsión de 2 m sobre base de bordillo. Cierre metálico tipo fax rígido de 1m, sobre muretes de 1 m de altura. Puertas peatonales de acceso individual de hierro.Setos Leylandi para cierre a vial principal, césped en zonas ajardinadas y baldosa antideslizante exterior intemperie. Tomas de agua para riego y puntos de luz paseo principal entrada a viviendas.
DOMÓTICA
- Sistema de alarma homologado con posibilidad de conexión a Central Receptora de Alarmas.
- Detección de inundación.
- Control domótico del sistema de calefacción. Control remoto y detección en la caldera y aviso tanto al usuario como al Servicio Técnico.
CÓDIGO TÉCNICO DE EDIFICACIÓN:
- Mejoras en aislamiento tanto en fachadas como en cubiertas.
- Energía solar térmica con paneles solares en cubierta y acumulador de 200 litros en el txoko, mínimo 30% A.C.S.
- Protección contra incendios: Vestíbulo independiente en garajes.
- Ventilaciones naturales en todos los cuartos húmedos, así mismo admisión de aires en el resto de las dependencias.
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