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Calidades:
A.- ESTRUCTURA
- Zapatas, pilares y vigas de hormigón armado según EHE.
- Forjados unidireccionales, con bovedilla de hormigón y viguetas pretensadas.
B.- ALBAÑILERIA
CUBIERTA
- Cubierta con aislamiento térmico sobre forjado inclinado de bovedilla de porexpan y teja cerámica mixta sobre doble rastrel, con canalones y bajantes de aluminio lacado.
- Terrazas planas impermeabilizadas con acabado de gres antideslizante de exteriores.
FACHADAS
- Tabique interior gran formato de 6cm, cámara de aire, proyectado de poliuretano de 3cm y raseo con mortero hidrófugo.
- Acabado exterior: combinación de ladrillo caravista blanco, y mortero monocapa sobre fabrica de ladrillo media asta.
TABIQUERIA INTERIOR
- Las divisiones interiores se realizaran en Pladur, para cumplir con el nuevo código técnico en cuanto a acústica.
SOLADOS
- Cerámica de primera calidad en cocina y baños.
- Solera de hormigón pulido en garaje.
- Parque flotante laminado en roble en habitaciones y pasillo.
- Cerámica antideslizante o gres de exteriores en acceso peatonal.
- En bajocubierta el acabado del suelo se dejara en hormigón visto y techo rebajado en pladur.
C.- CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería exterior tipo monoblock de aluminio lacado.
- Persianas de aluminio lacado con aislamiento
- Doble vidrio con cámara 4-8-6 ó 4-8-(3+3)
- En garaje puerta de acceso común automática.
D- CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada principal de aluminio lacado, con cerradura de seguridad de tres puntos.
- Puertas interiores lisas rechapadas en roble en sistema block y jamba de 90mm barnizada.
- Puertas de salón y cocina vidrieras.
E.- DECORACION
- Revestimientos de paramentos verticales enlucidos con yeso proyectado y acabado en pintura lisa color blanco roto.
- Alicatado de paramentos verticales de cuartos húmedos con baldosa cerámica recibida con cemento de cola.
- Falsos techos de plancha lisa de escayola en distribuidores y cuartos húmedos.
- Moldura de escayola en cocinas, baños, pasillos y salón.
F.- FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Red de saneamiento y desagües realizada en tubería de PVC, según normativa vigente.
- Acometidas desde la red de abastecimiento de agua potable hasta el contador en polietileno.
- Las montantes y tuberías de distribución interior para red de agua potable serán de PB con sus correspondientes llaves de paso y corte.
- Las bañeras serán de chapa de acero esmaltada en color blanco de marca ROCA o similar.
- Las duchas en chapa de acero esmaltada en color blanco del tipo ROCA o similar.
- Lavabos con pedestal de porcelana vitrificada color blanco marca ROCA o similares.
- Inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada de color blanco con tapa marca ROCA o similares.
- Grifería monomando marca ROCA o similar.
G. ELECTRICIDAD
- Adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable.
- Acomedida de Telefónica y Euskaltel. (Si posible en municipio)
- Instalación eléctrica conforme a los reglamentos vigentes de baja tensión y sus instrucciones complementarias.
o Mecanismos de tecla ancha .
o Toma de teléfono según reglamentación vigente.
o Toma de TV según reglamentación vigente.
o Preinstalación de tomas en resto de dormitorios, según normativa.
H. CALEFACCION
- Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria según instrucciones y reglamentos vigentes, a base de caldera estanca individual de gas (marca FAGOR), radiadores de chapa de aluminio lacado colocados en paredes y tubería multicapa.
- Termostato individual de ambiente.
I. GAS
- Instalación individual dando servicio a caldera.
- Cumplimiento de reglamentación de la compañía suministradora
J. URBANIZACIÓN
- La separación del jardín individual con los otros jardines individuales contiguos se realizará mediante una malla de simple torsión, cimentada sobre el terreno.
- La delimitación perimetral del conjunto residencial con las calles, se realizara mediante murete que constituye la base sobre la cual partirá una malla de simple torsión hasta alcanzar una altura máxima de conjunto de 2m o mediante malla de simple torsión, cimentada sobre terreno, según pautas de la dirección facultativa.
K.- OTRAS CARACTERÍSTICAS
- Cumplimiento del código técnico en cuanto a agua caliente sanitaria, instalación de placas solares.
- Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos de la marca FAGOR, modelo Capri o similar. Electrodomésticos marca ASPES: frigorífico, lavadora, vitroceramica, horno, campana extractora y fregadero con grifo monomando.
K.- NOTA
- Queda reservado el derecho de modificaciones en el conjunto de viviendas, tanto a la Promotora como a la Dirección Facultativa, siempre que las exigencias de la correcta ejecución de la obra, técnicamente o comercialmente, lo justifiquen.
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