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Calidades:
ESTRUCTURA
- Zapatas, pilares y vigas de hormigon armado segun EHE.
- Forjados unidireccionales, con bovedilla de hormigon y viguetas pretensadas.
ALBAÑILERIA
CUBIERTA
- Cubierta con aislamiento termico sobre forjado inclinado de bovedilla de porexpan y teja ceramica mixta sobre doble rastlel, con canalones y bajantes de aluminio lacado.
- Terrazas planas impermeabilizadas con acabado de gres antideslizante de exteriores.
FACHADAS
- Tabique interior gran formato de 6 cm., camara de aire, proyectado de poliuretano de 3 cm. y raseo con mortero hidrofugo.
- Acabado exterior: combinacion de ladrillo caravista blanco y mortero monocapa sobre fabrica de ladrillo media asta.
TABIQUERIA INTERIOR
- Las divisiones interiores se realizaran con ladrillo gran formato de 7 cm. de espesor.
- Las separaciones entre viviendas de distintos propietarios se realizaran mediante ladrigon y ladrillo macheton.
SOLADOS
- Ceramica de primera calidad en planta baja, escalera y cuartos humedos.
- Solera de hormigon pulido en el garaje.
- Parque flotante de roble en habitaciones y pasillo planta primera.
- Ceramica antideslizante o gres de exteriores en acceso peatonal.
- En bajocubierta el acabado del suelo se dejara en hormigon visto y en paredes al igual que en semisotano su acabado sera enlucido de yeso a "buena vista"
CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpinteria exterior tipo monoblock de aluminio lacado.
- Persianas de aluminio lacado con aislamiento.
- Doble vidrio con camara 4-8-6 ó 4-8-(3+3)
- En garaje puerta basculante ó seccional de apertura manual (permite como mejora la instalacion de KIT para apertura automatica)
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de entrada principal de aluminio lacado, con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores lisas rechapadas en roble en sistema block y jamba de 90 mm. barnizada.
- Puertas de salon y cocina con vidrieras.
- Manillas de laton.
DECORACION
- Revestimientos de paramentos verticales enlucidos con yeso proyectado y acabado en pintura lisa color blanco roto.
- Alicatado de paramentos verticales de cuartos humedos con baldosa ceramica recibida con cemento cola.
- Falsos techos de plancha lisa de escayola en distribuidores y cuartos humedos.
- Moldura de escayola en cocinas, baños, pasillos y salon.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Red de saneamiento y desagües realizada en tuberia de PVC, segun normativa vigente.
- Acometidas desde la red de abastecimiento de agua potable hasta el contador en polietileno.
- Las montantes y tuberias de distribucion interior para red de agua potable seran de PB con sus correspondientes llaves de paso y corte.
- Las bañeras seran de chapa esmaltada en porcelana color blanco de marca ROCA ó similar.
- Los platos de ducha de 0,90 x 0,90 m. en chapa de acero especial esmaltada con porcelana de color blanco del tipo ROCA MALTA ó similar.
- Lavabos con pedestal de porcelana vitrificada color blanco, tipo ROCA VICTORIA en aseos y ROCA GIRALDA en baño principal ó similares.
- Inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada color blanco, tipo ROCA VICTORIA en aseos y ROCA GIRALDA en baño principal ó similares.
- Griferia monomando marca ROCA ó similar.
ELECTRICIDAD
- Adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnologia digital y de cable y antena parabolica.
- acometida de Telefonica( si posible en el municipio).
- Instalacion electrica conforme a los reglamentos vigentes de baja tension y sus instrucciones complementarias.
-mecanismosde tecla de calidad media.
-toma de telefono en sala, cocina y dormitorio principal.
-toma de TV en sala, cocina y dormitorio principal.
-preinstalacion de tomas en el resto de dormitorios, segun normativa.
CALEFACCION
- Instalacion de calefaccion y agua caliente sanitaria segun instrucciones y reglamentos vigentes, a base de caldera estanca individual de gas (marca FAGOR) y radiadores de chapa de aluminio lacado, colocados en paredes y tuberia multicapa.
- Termostato individual de ambiente.
GAS
- Instalacion individual dando servicio a caldera.
- Cumplimiento de la reglamentacion de la compañia suministradora de gas.
URBANIZACION
- La separacion del jardin individual con los contiguos se realizara mediante una malla de simple torsion, cimentada sobre el terreno.
- La delimitacion perimetral del conjunto residencial con la calles, a excepcion de lo especificado en la zona frontal de las viviendas, se realizara mediante un zocalo de hormigon de 0,5 m. que constituye la base sobre la cual partira una malla de simple torsion hasta alcanzar uan altura maxima de conjunto de 2 m. ó mediante malla de simple torsion, cimentada sobre el terreno, segun pautas de la direccion facultativa.
OTRAS CARACTERISTICAS
- Cocina totaalmente equipada con muebles altos y bajos marca FAGOR, modelo CAPRI ó similar. Electrodomesticos marca ASPES; Frigorifico, lavadora, lavavajillas, vitroceramica, horno, campana extractora y fregadero con grifo monomando.
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