|
Calidades:
ESTRUCTURA
Zapatas, pilares y Vigas de hormigon armado segun EHE.
CUBIERTA
La cubierta inclinada a dos aguas de teja cerámica o de hormigón.
ALBAÑILERIA
CERRAMIENTO EXTERIOR
Será de doble hoja en las viviendas formado por:
• 1/2 pie de ladrillo carabista (modelo a determinar), colocado con mortero de cemento.
• Trasdos con enfoscado de mortero de cemento.
• Aislamiento térmico.
• Tabique de ladrillo cerámico gran formato.
Los alfeizares de ventana serán prefabricados de hormigón.
PARTICIONES INTERIORES
Las divisiones interiores se ejecutaran con tabique de ladrillo cerámico gran formato de diferentes espesores.
SOLADOS Y REVESTIMENTOS
SOLADOS:
Los solados en cocinas, baños y aseos serán de baldosa de gres de primera calidad, recibidas con mortero de cemento cola sobre recrecido de mortero de cemento.
El solado de parque flotante en el resto de la vivienda.
Las terrazas se solaran en gres de exteriores.
Los parámetros verticales de los baños, aseos y cocina estarán alicatados con baldosa cerámica recibidas con cemento cola.
Los falsos techos serán de plancha lisa de escayola en distribuidores y zonas alicatadas de viviendas, además en portales y rellanos de escaleras.
Moldura de escayola en cocinas, baños, pasillos y salón.
En bajocubierta y trasteros de sótano los acabados de suelo serán en hormigón visto.
CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR
La carpintería exterior que se colocara será monoblock con rotura de puente termico, de aluminio lacado, , cajón de PVC incorporado y persiana de aluminio con aislamiento.
Se colocara una puerta de acceso a vivienda de madera maciza chapada en roble sistema block, con cerradura de seguridad.
La carpintería interior será de roble con dos plafones rehundidos y jambas de 90mm, todo ello en sistema block.
Puertas de acceso a trasteros y locales se realizaran en chapa galvanizada.
VIDRIOS
La vidriería en carpintería de huecos exteriores de viviendas se solucionara con doble acristalamiento aislante 4/6/6.
Vidrio reflex en puertas acristaladas de viviendas (salon y cocina).
Puertas de acceso a los portales de aluminio lacado con vidrio laminar de seguridad 3+3mm.
PINTURA
Pintura plástica lisa color blanco en techos y paredes de la vivienda y goteado en parámetros verticales de portal y zonas comunes.
INSTALACION DE FONTANERIA Y DESAGÜES
Tuberías para conducciones de agua fría y caliente en polietileno reticulado u otro sistema homologado.
Desagües de aparatos, bajantes de fecales, pluviales y sumideros sifónicos en tubería de PVC.
Aparatos sanitarios en porcelana blanca sanitaria, con grifería monomando.
INSTALACION ELECTRICA
Mecanismos de primera calidad.
Video-portero
Toma de TV. y teléfono en salón, cocina y dormitorios.
Antena parabólica comunitaria.
INSTALACION DE CALEFACCION Y DE AGUA CALIENTE
Placas solares e instalación de distribución de agua sanitaria y calefacción de acuerdo con el nuevo Código Técnico de Edificación.
Se colocará un termostato de ambiente en el salón, habitación de mayor carga térmica.
LONJAS
Toma de luz, T.V, agua, salida de humos y desagüe.
ZONA COMUN
Dispondrá:
Plantación de césped y tomas de agua para riego, axial como la iluminación de esta zona se concretara posteriormente, de acuerdo a los criterios de la dirección facultativa.
INSTALACIONES ESPECIALES
Aparatos elevadores: ascensores eléctricos con capacidad para ocho personas. (Apto para minusválidos)
Cocina totalmente equipada:
Muebles FAGOR, modelo CAPRI o similar.
Electrodomésticos ASPES ,horno, lavadora, lavavajillas, microondas, vitro cerámica, campana extractora, frigorífico,fregadero con grifo monomando.
|
